上海房价六连涨9月楼市数据分析

上海房价的涨幅现在是四大一线城市里面最高的了，哪怕现在上海的那些豪宅已经出现了明显的疲软，但是上海楼市的热度相对来说，依旧是四大一线城市里面最高的。

在过去的8月份里面，上海的新房房价环比上涨了0.6%，二手房房价环比上涨了0.6%，这个涨幅还是比较明显的，虽然没有之前上涨1%那么大，但对比其他的一线城市，上海房价的这个变化已经比较突出了。

上海楼市今年4月、5月经历了两个月的停摆期，6月、7月、8月算是一个恢复期，把那两个月积攒下来的购房需求，不管是刚需还是置换，都应该释放的差不多了。从进入到9月开始，上海楼市就会出现明显的一股需求减少的信号，这才是上海楼市本身的需求量。

根据上海房产中介的消息透露，上海楼市那边的豪宅在进入9月份之后，就已经明显地出现卖不动的迹象，还有一些上海普通二手房小区，没有地铁的优势，也没有学区的优势，房价也开始出现下跌了。

上海楼市还把限购都放松了那么多，从那个来看，上海楼市就已经有一定问题了。如果说上海楼市真的能热起来，那么根本不用放松限购的。

上海楼市的拐点应该就要出现了，目前是横盘期。

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